老房子有哪些加固方法？不同加固方法的优缺点分析

1、预应力加固方案

预应力加固法加固效果较好，能有效提高结构整体承载力。但是要注意，加固后要注意预应力钢筋的防腐问题，以免带来危害。美中不足的是，龙湾区房屋加固，这种加固方法对原结构外观有一定的影响。

2、增大截面加固方案

增大截面法是较为传统的结构加固方法，需要有成熟的设计和丰富的施工经验。和其他方法相比较，房屋加固工程，这种方法施工成本更低，常用于梁、板柱、墙和一般构造物等多种混凝土结构的加固。

3、改变受力体系加固方案

改变受力体系法也是一种常见的加固方法，较适合用于整个建筑的加固。虽然施工简单，效果可靠。但施工量较大，容易使建筑物的整体原貌和使用结构发生变化，甚至可能会缩小建筑的使用空间。

4、粘钢加固方案

粘钢加固法施工简单方便，加固后就可以正常使用。同时，加固对原结构的外观、尺寸等都没有明显的影响，能有效提高构件的刚度和承载能力，的是施工成本较低。但这种加固方法的质量主要取决于胶粘剂质量和施工水平，粘钢后一旦发现有问题就很难进行修补。

5、外包钢加固方案

外包钢加固法一般是在要求不显著增大构件截面，同时又可以大幅度提高结构承载能力的情况下采用，特别是结构柱周围裹钢，结构受力比较可靠，同时现场的工作量也较小，结构截面增加也不大。这种方法主要缺点是钢材用量较大，因而加大了工程成本，同时在节点处理上也有一定的难

房屋加固

1.房屋鉴定

房屋安全鉴定是既有房屋加固或改造的依据。 必须房屋鉴定才能了解房屋结构性能及安全隐患，如材料强度、构造措施、裂缝、变形及使用条件等，并对房屋改造做出鉴定评估。

2.加固改造方案的选择

既有房屋加固改造方案的选择十分重要。其加固改造方案的优劣，不仅影响资金的投入，更重要的是影响加固改造质量。 如，对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。合理的加固方案应达到下列要求：加固效果好，对使用功能影响小，技术可靠，施工简便，房屋加固价格，经济合理，外观整齐。

3.加固改造设计

既有房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。既有房屋加固改造设计应做到做到新、旧构件共同受理工作，不仅应满足新加构件自身的构造要求，还应考虑其与原结构构件的连接。

1、采用高压注射修补工法时，在一定时间内将修补材料加压注入构件内，常用于地下部位连续壁结构，灌注材料可根据实际使用状况选取。

2、采用持续低压注射修补时，须控制持续加压与压力，房屋加固公司，注入构件内，常用于各种主要结构体且具安全考虑的构件上。

3、采用凿槽法时，在构造物表面凿或以金刚石切割机切出v形槽，使用环氧树脂或弹性填缝材料填补，完成后在工作面上覆盖玻璃纤维，常用于砖墙或隔间材料与混凝土间干缩裂缝。

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